コートレジデントタワー

  • 東京都文京区後楽一丁目

  • 総武線 / 水道橋駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 21階建 / 122戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
22,490万円
298.3万円/㎡
相場
21,452万円
284.6万円/㎡
13,324
18,743
24,162
29,581
AI査定結果
推定相場価格
21,452万円
284.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,743万円〜24,162万円
248.6万円/㎡〜320.5万円/㎡
推定賃料
39.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年7月26日
コートレジデントタワー
22,490万円（298.3万円/㎡）/ 8階 / 75.39㎡ / 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は249.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1922,490万円298.3万円8階 75.39㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2025/06/1630,980万円342.2万円9階 90.53㎡ 3LDK南
2025/04/2623,490万円311.6万円8階 75.39㎡ 1LDK+S北
2025/04/0324,490万円324.8万円8階 75.39㎡ 1LDK+S北
2025/03/0524,990万円331.5万円8階 75.39㎡ 1SLDK北
2025/02/0223,000万円254.1万円9階 90.53㎡ 3LDK南
2024/12/2425,980万円344.6万円8階 75.39㎡ 1LDK+S北
2024/11/1824,800万円273.9万円9階 90.53㎡ 3LDK南
2024/11/0428,800万円350.2万円8階 82.23㎡ 3LDK北
2024/10/2128,800万円350.2万円8階 82.23㎡ 3LDK+WIC西
2024/09/2728,700万円317.0万円15階 90.53㎡ 3LDK南
2024/06/0419,800万円240.8万円8階 82.23㎡ 3LDK西
2024/06/0214,880万円258.4万円10階 57.58㎡ 1LDK北
2024/04/1539,800万円347.9万円20階 114.41㎡ 3LDK南
2024/03/1810,800万円209.9万円6階 51.45㎡ 1LDK北
2024/02/2519,800万円262.6万円8階 75.39㎡ 1LDK北東
2024/02/139,180万円167.6万円3階 54.78㎡ 1LDK南
2024/01/257,998万円175.5万円7階 45.57㎡ 1LDK+納戸+ウォークインクローゼット西
2023/12/269,480万円173.1万円7階 54.78㎡ 1LDK南
2023/12/268,098万円177.7万円7階 45.57㎡ 1LDK西
2023/11/2627,380万円239.3万円20階 114.41㎡ 3LDK南
2023/11/269,400万円171.6万円3階 54.78㎡ 1LDK+S南
2023/11/2610,500万円177.2万円10階 59.26㎡ 1LDK北
2023/11/268,298万円182.1万円7階 45.57㎡ 1LDK+S西
2023/10/308,498万円186.5万円7階 45.57㎡ 1LDK西
2023/10/1425,880万円226.2万円20階 114.41㎡ 3LDK南
2023/09/1616,480万円226.9万円16階 72.63㎡ 2LDK東
2023/08/2511,000万円185.6万円10階 59.26㎡ 1LDK北
2023/08/259,780万円178.5万円7階 54.78㎡ 1LDK南
2023/07/0811,500万円194.1万円10階 59.26㎡ 1LDK-
2023/07/0629,800万円260.5万円21階 114.41㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は246.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
コートレジデントタワー
文京区後楽一丁目
水道橋駅4分 22,490万円298.3万円75.39㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 21階建 北2007年122戸RC
2024/12/01パークスクエア文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅6分 18,900万円224.0万円84.39㎡2LDK8階 / 16階建 北東2004年167戸RC
2025/07/21パークハウス文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 13,800万円227.9万円60.55㎡2LDK9階 / 14階建 南2010年125戸RC
2025/06/09マジェスティコート小石川・播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 18,980万円246.5万円76.99㎡3LDK+S9階 / 12階建 東2005年87戸SRC
2025/03/11パークホームズ小石川
文京区小石川二丁目
春日駅4分 15,000万円239.6万円62.6㎡1LDK+S8階 / 11階建 南西2004年106戸RC
2025/04/25THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 20,480万円266.5万円76.85㎡3LDK15階 / 18階建 東2009年122戸RC
2025/03/24ザ・パークハウス小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅1分 22,280万円275.7万円80.8㎡2LDK14階 / 14階建 西2012年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、文京区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.3万円）は文京区の平均と比較して40.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
文京区
212.1万円/㎡
前年比+19.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コートレジデントタワー
所在地東京都文京区後楽一丁目
交通総武線水道橋駅徒歩4分
築年月2007年
階数21階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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