コートレジデントタワー

  • 東京都文京区後楽一丁目

  • 総武線 / 水道橋駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 21階建 / 122戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
26,990万円
298.1万円/㎡
相場
28,206万円
311.6万円/㎡
19,333
25,248
31,163
37,079
AI査定結果
推定相場価格
28,206万円
311.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,248万円〜31,163万円
278.9万円/㎡〜344.2万円/㎡
推定賃料
56.3万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コートレジデントタワー
26,990万円（298.1万円/㎡）/ 9階 / 90.53㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は263.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2226,990万円298.1万円9階 90.53㎡ 3LDK+南
2026/02/2129,700万円328.1万円19階 90.53㎡ 2LDK南
2026/02/1226,990万円298.1万円9階 90.53㎡ 3LDK南東
2026/01/2429,800万円329.2万円19階 90.53㎡ 2LDK南
2026/01/1313,900万円234.6万円12階 59.26㎡ -北
2025/12/1327,490万円303.7万円9階 90.53㎡ 3LDK南東
2025/12/0927,490万円303.7万円9階 90.53㎡ 3LDK+南
2025/12/0331,000万円342.4万円19階 90.53㎡ 2LDK南
2025/12/0128,490万円314.7万円9階 90.53㎡ 3LDK西
2025/10/2728,490万円314.7万円9階 90.53㎡ 3LDK+南
2025/10/0630,980万円342.2万円9階 90.53㎡ 3LDK南
2025/07/1922,490万円298.3万円8階 75.39㎡ 1SLDK北
2025/06/2522,790万円302.3万円8階 75.39㎡ 1SLDK北
2025/05/2322,990万円304.9万円8階 75.39㎡ 1SLDK北
2025/05/0211,400万円192.4万円12階 59.26㎡ 1LDK北
2025/04/2623,490万円311.6万円8階 75.39㎡ 1LDK+S北
2025/04/0424,490万円324.8万円8階 75.39㎡ 1SLDK北
2025/03/0524,990万円331.5万円8階 75.39㎡ 1SLDK北
2025/02/0223,000万円254.1万円9階 90.53㎡ 3LDK南
2024/12/2425,980万円344.6万円8階 75.39㎡ 1LDK+S北
2024/11/1824,800万円273.9万円9階 90.53㎡ 3LDK南
2024/11/0428,800万円350.2万円8階 82.23㎡ 3LDK北
2024/10/2128,800万円350.2万円8階 82.23㎡ 3LDK+西
2024/09/2728,700万円317.0万円15階 90.53㎡ 3LDK南
2024/06/0419,800万円240.8万円8階 82.23㎡ 3LDK西
2024/06/0214,880万円258.4万円10階 57.58㎡ 1LDK北
2024/04/1539,800万円347.9万円20階 114.41㎡ 3LDK南
2024/03/1810,800万円209.9万円6階 51.45㎡ 1LDK北
2024/02/2519,800万円262.6万円8階 75.39㎡ 1LDK北東
2024/02/139,180万円167.6万円3階 54.78㎡ 1LDK南
2024/01/257,998万円175.5万円7階 45.57㎡ 1LDK+西
2023/12/269,480万円173.1万円7階 54.78㎡ 1LDK南
2023/12/268,098万円177.7万円7階 45.57㎡ 1LDK西
2023/11/269,400万円171.6万円3階 54.78㎡ 1LDK+S南
2023/11/2627,380万円239.3万円20階 114.41㎡ 3LDK南
2023/11/2610,500万円177.2万円10階 59.26㎡ 1LDK北
2023/11/268,298万円182.1万円7階 45.57㎡ 1LDK+S西
2023/10/308,498万円186.5万円7階 45.57㎡ 1LDK西
2023/10/1425,880万円226.2万円20階 114.41㎡ 3LDK南
2023/09/1616,480万円226.9万円16階 72.63㎡ 2LDK東
2023/08/2511,000万円185.6万円10階 59.26㎡ 1LDK北
2023/08/259,780万円178.5万円7階 54.78㎡ 1LDK南
2023/07/0811,500万円194.1万円10階 59.26㎡ 1LDK-
2023/07/0629,800万円260.5万円21階 114.41㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（298.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
コートレジデントタワー
文京区後楽一丁目
水道橋駅4分 26,990万円298.1万円90.53㎡3LDK+9階 / 21階建 南2007年122戸RC
2025/12/25シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 16,800万円235.0万円71.49㎡3LDK9階 / 15階建 南東2012年80戸RC
2026/01/28パークスクエア文京音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 17,700万円232.8万円76.02㎡3LDK14階 / 16階建 東2004年167戸RC
2025/09/08マジェスティコート小石川・播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 20,750万円269.5万円76.99㎡3LDK9階 / 12階建 東2005年87戸SRC
2026/01/17小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 20,800万円297.0万円70.03㎡2LDK14階 / 14階建 南東2008年80戸RC
2026/02/16サンクタス小石川プレサイス
文京区小石川一丁目
春日駅5分 18,800万円252.2万円74.53㎡2LDK3階 / 15階建 西2005年91戸SRC
2025/11/30パークホームズ小石川
文京区小石川二丁目
春日駅4分 20,500万円225.8万円90.77㎡3LDK7階 / 11階建 南西2004年106戸RC
2026/02/27THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 27,980万円273.6万円102.26㎡2LDK16階 / 18階建 北2009年122戸RC
2026/01/17ザ・パークハウス小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅1分 22,980万円260.2万円88.33㎡3LDK9階 / 14階建 東2012年116戸RC
2026/02/24パークコート本郷真砂
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅6分 30,840万円329.6万円93.56㎡3LDK5階 / 13階建 南2007年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、文京区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.1万円）は文京区の平均と比較して46.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
文京区
204.0万円/㎡
前年比+6.0%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コートレジデントタワー
所在地東京都文京区後楽一丁目
交通総武線水道橋駅徒歩4分
築年月2007年
階数21階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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